1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
26.8万円/㎡
前年比-16.8%
北九州市小倉北区
6.5万円/㎡
前年比-43.9%
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緑ケ丘第4マンション
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目
鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩23分
1973年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 42.13㎡の場合
相場
396万円
9.4万円/㎡
281
358
434
511
AI査定結果
推定相場価格
396万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
358万円〜434万円
8.5万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年4月2日
緑ケ丘第4マンション
450万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 42.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 450万円 | 10.7万円 | 3階 | 42.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 490万円 | 11.6万円 | 3階 | 42.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 280万円 | 6.6万円 | 3階 | 42.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 550万円 | 13.1万円 | 3階 | 42.13㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 緑ケ丘第4マンション 北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目 | 西小倉駅23分 | 450万円 | 10.7万円 | 42.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日明コータース 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅20分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.74㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 大門ビル 北九州市小倉北区大門二丁目 | 西小倉駅3分 | 350万円 | 8.1万円 | 43.19㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅12分 | 350万円 | 11.0万円 | 31.69㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナンシーコーポ多田 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅7分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/31 | ミリオンコーポラス小文字 北九州市小倉北区中津口一丁目 | 小倉駅11分 | 390万円 | 8.5万円 | 45.82㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三萩野コーポラス 北九州市小倉北区片野五丁目 | 片野駅4分 | 440万円 | 8.9万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | 小倉セントラルコーポ 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅4分 | 298万円 | 8.6万円 | 34.5㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/13 | ミリオンコーポラス三萩野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅10分 | 298万円 | 8.8万円 | 33.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 富野サマリヤマンション 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅36分 | 430万円 | 8.9万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.8%下落、北九州市小倉北区では43.9%下落しています。